Velkommen til Ejerforeningen Lille Taffelbay.

Alle med interesse for vores ejendom kan se en række informationer om både ejendommen og foreningen her på hjemmesiden. Såfremt teksten får en orange farve kan du klikke på den. Således føres du videre på siden. Alternativt kan menupunkterne ovenfor benyttes.

Hjemmesiden er oprettet med det formål, at beboerne let kan finde håndværkerliste, vedtægter for foreningen, husorden, information om ejendommen og lignende. Beboerne kan med login få adgang til referater fra generalforsamlinger, regnskaber, budget, vedligeholdelsesplan og andre ikke offentlige dokumenter. Der er desuden en masse andre brugbare oplysninger, så sørg for at holde dig orienteret.

Alle ejere/beboere er forpligtede til at orientere sig om indholdet i menupunktet VIGTIG INFO. Her beskrives bl.a. regler for indhentning af storskrald af Gentofte kommune samt regler for tilslutninger til alle installationer i rørskakten ved køkken. Bemærk at alle installationer i rørskakten er ejerforeningens ejendom og ansvar.

Bestyrelsen vedligeholder hjemmesiden. Hvis du savner noget på siden, kan du henvende dig til bestyrelsen.

Vores ejendom administreres af DEAS. DEAS kan kontaktes, såfremt der måtte være spørgsmål til driften af ejendommen.

Venlig hilsen
Bestyrelsen

NYHEDER

17-02-2026

Varmeopgørelsen er sendt til alle beboere

ISTA har traditionen tro udarbejdet årets varmeregnskab. Det er udsendt til alle beboere fra DEAS. Her fremgår det, om du skal betale ekstra eller have et beløb retur.

 

Eventuelle efterreguleringer afregnes sammen med opkrævningen af fællesudgifter den 2. marts 2026.

 

De fleste vil opleve, at varmeregningen er lidt højere end i 2024. Det skyldes, at prisen på vand er steget med omkring   17%. Forbruget i kubikmeter er uændret i forhold til 2024.

 

Det fælles elforbrug er også steget noget, men det vil falde en del i 2026, hvor elafgiften fjernes, og vi får installeret et nyt og mere energivenligt ventilationssystem (ventilationssug).


Læs mere under login på hjemmesiden, hvor du kan se det historiske forbrug i enheder og priser.

 

10-02-2026

Årets generalforsamling 2026

Generalforsamlingen afholdes onsdag den 4. marts 2025 kl. 18 - se opslag i opgangen.

Indbydelsen til generalforsamlingen er udsendt fra DEAS. Check din postkasse eller digitale indbakke.

Året bød på et driftoverskud på omkring kr. 160.000. Mød op til generalforsamlingen og bliv klogere på, hvilke vedligeholdelsesopgaver der er udført i 2025, og hvad der er planlagt for 2026 og 2027. 

Du kan finde regnskab for 2025, budget for 2026 og ikke mindst bestyrelsens beretning for 2025. Dokumenterne findes under LOGIN menu-punktet øverst til højre. 


Forslag du ønsker behandlet under eventuelt på generalforsamlingen skal traditionen tro fremsendes til bestyrelsesmailen inden den 15. februar 2025. Find mailadressen under menupunktet KONTAKT

17-09-2025

Etablering af nyt vandstik – midlertidig lukning af vand

Arbejdet med at etablere et nyt vandstik til ejendommen forventes udført torsdag den 18. september i tidsrummet mellem kl. 9.00 og 13.00. I forbindelse med dette vil der være lukket for vandet i hele ejendommen fra kl. 9.00 til 15.00, da der samtidig etableres nye vandrør i fyrrummet, som skal forbindes til det nye vandstik.
 

Selve arbejdet vil foregå ved indgangen til opgang 211C og udføres af entreprenørfirmaet Nordkysten, der er hyret af Novafos. Arbejdet i fyrrummet udføres af ejendommens egne VVS-installatører. 

Når vandstikket er etableret, vil indgangen til 211C blive reetableret. Det forventes færdiggjort inden udgangen af oktober.

05-09-2025

Status på besøg fra vores VVS'er onsdag den 3. september

Vi har fået etableret et nyt vandstik i fyrrummet, og det var ikke nødvendigt at lukke for vandet i forbindelse med arbejdet.

 

Vi er klar til at modtage den nye vandstikledning fra Strandvejen, når den kommer.   

 

Der skal føres en vandledning under Strandvejen til hullet ved Brugsen og derfra videre til hullet ved vores ejendom (opgang C). Vi håber, at arbejdet kan afsluttes inden for 2–3 uger.

 

Når tilslutningen er mulig til den nye vandstikledning, etablerer vi nye rør i fyrrummet.

 

I den forbindelse vil der blive lukket for vandet i ejendommen fra kl. 9.00 til 15.00. Vi melder den præcise dato ud snarest muligt.

Se alle nyheder